生まれ変わった室内で快適な毎日を。約16.6帖のゆったりLDKが、家族の団らんを彩ります。
足を伸ばしてくつろげる1418サイズの浴室。清潔感あふれる空間で快適な暮らしを。
総戸数41戸の落ち着いた住環境。オートロック・宅配ボックス完備で安心と快適さを備えた暮らしへ。新神戸駅徒歩4分、三宮エリアも徒歩圏内の利便性に優れた好立地です。
2LDK、価格4、978万円、専有面積69.49？、バルコニー面積12.62？。
3面鏡付きの独立洗面台を採用。収納力と使い勝手を兼ね備えた、快適な身支度スペースです。
白を基調とした明るいカウンターキッチン。家族との会話を楽しみながら料理ができる開放的な空間です。食洗器・浄水器付きで、快適な家事時間をサポートします。
LDKに設けられた便利なワークスペース。リモートワークや趣味の時間など、多目的に活用できる快適な空間です。
収納棚付きの便利なトイレ。小物や日用品をすっきり収納でき、快適で清潔感のある空間です。
すっきりとした玄関にはシューズボックスを完備。靴をきれいに収納でき、いつでも気持ちよく迎え入れられる空間です。
シックなグレーのアクセントクロスが映える約8.1帖の洋室。心地よく過ごせる、落ち着きのあるプライベート空間です。
自分らしい暮らしを楽しめる約7.3帖の洋室。寝室はもちろん、趣味や書斎スペースとしても活用できます。
ゆとりある約12.62帖のバルコニー。陽当たり・風通しともに良好です。
約16.6帖のLDKは、暮らしの中心となる心地よい空間。食事やくつろぎの時間をゆったり楽しめます。
料理を囲み、家族との会話を楽しめるダイニングスペース。心豊かな時間を育む空間です。
主寝室にぴったりの8.1帖洋室。ベッドや家具を置いてもゆとりがあり、快適な休息時間を過ごせます。
リビング・ダイニングを自在にレイアウトできる、暮らしやすさが魅力の空間です。
約8.1帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備。奥行きのある収納スペースで、衣類や小物をすっきり整理できます。
奥行きのあるウォークインクローゼット付きの7.3帖洋室。収納力を活かし、すっきりとした暮らしを叶えます。
約7.3帖の洋室。ゆとりある広さで、お子様のお部屋や趣味の空間など多彩に活用できる一室です。
【コンビニエンスストア】セブンイレブン神戸布引町2丁目店まで205ｍ
【その他】KOTOnoHAKO KOBEまで282ｍ
【ディスカウントショップ】ル・プリュ100円ショップまで348ｍ
【スーパー】ダイエー グルメシティ新神戸店まで294ｍ
【公園】生田川公園まで422ｍ
【駅】神戸市営地下鉄新神戸駅まで450ｍ
【その他】ホームドライ三宮加納町店まで398ｍ
【その他】chocoZAP(チョコザップ) 神戸加納町まで378ｍ
【その他】松屋 ユニゾイン神戸三宮店まで425ｍ
【駅】JR新神戸駅まで582ｍ
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中古マンション
ロイヤルヒル北野 602
兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
4,978万円
支払い目安：
16.5
万円/月神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩4分
69.49㎡ / 2LDK
2001年築 / 6階 / SRC造
0037-634-96149
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
35255-3742
お問い合わせ先：株式会社日住サービス 六甲店
ポイント
□ 2026年5月リフォーム完了。3沿線利用可能、利便性に優れた2LDK □ 新神戸駅徒歩4分、三宮エリアも徒歩圏内の好立地 □洋室2部屋それぞれにWICを設け、お洋服や荷物をすっきり収納できます。
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 69.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.62㎡ |
| 備考 | 2LDK、価格4、978万円、専有面積69.49？、バルコニー面積12.62？。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用トイレ、オートバス、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 買い物 | コンビニ(205m)、スーパー(294m)、商店街(348m) |
| その他施設 | 公園(422m)、KOTOnoHAKO KOBE(282m) |
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物件概要
| 物件名 | ロイヤルヒル北野 602 |
| 価格 | 4,978万円 |
| 管理費等 | 11,470円 |
| 修繕積立金 | 20,150円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 69.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.62㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2001年02月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区加納町二丁目10-13 |
| 交通 | 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩4分 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 13階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）シティ管財 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：新井組 □ 専有面積69.49 ・バルコニー12.62 □ オートロック・TVモニター付インターホン・宅配ボックスを備え、安心・快適な暮らしをサポート。 リフォーム内容 フローリング張替・クロス全室張替・建具・玄関収納・キッチン（食洗器・浄水器付）・浴室交換（浴室乾燥・追い炊き機能付）・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・可動式戸棚・給湯器・分電盤・網戸・巾木張替・LEDダウンライト新調・スイッチ・コンセント |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年08月29日 終了日：2026年10月31日 実施時間：10:00 ～ 17:00 |
| HOME'S 物件番号 | 1453150000777 |
| 自社管理番号 | 78845 |
| 情報登録日 | 2026年08月01日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月14日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社日住サービス 六甲店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社日住サービス 六甲店 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 078-854-7117 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(13)第002287号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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